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Réf : 5635

Exclusif

Ensemble immobilier aux portes de Vernon !! À 15 minutes de Giverny

Vernon (27200)

219 000 €

A propos de ce bien

Situé à Vernon, sur un axe très fréquenté en direction des Yvelines, cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, un local commercial anciennement exploité en restauration comprenant une cuisine, un espace d’accueil, une salle de restaurant avec cheminée ancienne, ainsi qu’un accès à un jardin arrière sans vis-à-vis.

Au premier étage, un appartement d’environ 65 m² composé d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC.

Au second niveau, un grenier aménageable permettant la création d’un appartement supplémentaire d’environ 40 m².

À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 1 100 m², une dépendance à rénover offre un réel potentiel de transformation. Sa configuration se prête particulièrement bien à la création d’un logement de type duplex, idéal pour un projet locatif ou un espace d’habitation indépendant.

Cet ensemble constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un professionnel souhaitant s’installer que pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 27200

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 1 043 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 5

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 219 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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